Home/Life in America/Page 10

Green Card Forum | Green Card Application Latest Questions

Asked: 1 year agoIn:
Onur Demirel
GCF Founder

Amerika’da Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar ve Göçmenler İçin Karşılaşılan Zorluklar Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar Bütçe Belirleme: Gelirinizin %30’unu aşmayacak bir kira tutarı belirlemek önemlidir. Ayrıca, elektrik, ...Read more

Amerika’da Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar ve Göçmenler İçin Karşılaşılan Zorluklar

Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

  1. Bütçe Belirleme:
    • Gelirinizin %30’unu aşmayacak bir kira tutarı belirlemek önemlidir. Ayrıca, elektrik, su, internet gibi ek maliyetleri de göz önünde bulundurun.
  2. Kira Sözleşmesi:
    • Sözleşmeyi dikkatlice okuyun ve kira süresi, depozito, kira artışları, tamirat ve bakım sorumlulukları gibi maddeleri anlayın. Gizli maliyetler olup olmadığını kontrol edin.
  3. Mahalle Araştırması:
    • Evin bulunduğu mahallenin güvenliği, suç oranları, okulları, ulaşım imkanları ve market gibi temel hizmetlere yakınlığı hakkında bilgi edinin. Trulia ve Zillow gibi uygulamalar bu konuda bilgi sağlar.
  4. Ev Sahibinin Güvenilirliği:
    • Ev sahibi hakkında bilgi edinmek için mümkünse önceki kiracılarla konuşun veya online yorumları okuyun. Güvenilir bir ev sahibi, kiralama sürecinizi kolaylaştırabilir.
  5. Evin Durumu:
    • Evin genel durumu, tamirat gerektiren yerler ve güvenlik önlemleri hakkında bilgi edinin. Evi kiralamadan önce bir kontrol listesi ile inceleyin ve eksiklikleri ev sahibine bildirin.
  6. Depozito Şartları:
    • Depozitonun geri ödenme şartlarını ve hangi durumlarda kesinti yapılabileceğini öğrenin. Depozitonun geri alınması için evin durumu önemli bir faktördür.
  7. Kiracı Hakları:
    • Eyaletinizdeki kiracı hakları hakkında bilgi sahibi olun. Kiracı haklarınızı bilmek, haksız uygulamalara karşı koruma sağlar.
  8. Kira Sigortası:
    • Kira sigortası yaptırarak, kişisel eşyalarınızı ve sorumluluklarınızı güvence altına alabilirsiniz.
  9. Komşuları ve Çevreyi Tanıyın:
    • Komşularınız ve çevre hakkında bilgi sahibi olmak, yaşam kalitenizi artırabilir. Komşularla iyi ilişkiler, olası sorunların çözümünü kolaylaştırabilir.
  10. Yerel Yasalara Uygunluk:
    • Ev kiralama sürecinde yerel yasalara uygun hareket etmek önemlidir. Kira sözleşmesinin yerel yasalarla uyumlu olup olmadığını kontrol edin.

Göçmenler İçin Karşılaşılan Zorluklar

  1. Dil Bariyeri:
    • Kiralama sürecinde, kira sözleşmelerini ve ev sahibi ile olan iletişimi anlamak zor olabilir. Dil engeli, sözleşme maddelerinin yanlış anlaşılmasına neden olabilir.
  2. Kredi Geçmişi:
    • Yeni gelen göçmenlerin ABD’de kredi geçmişi olmayabilir. Kredi geçmişi, ev sahiplerinin kiracı seçerken dikkate aldığı önemli bir faktördür. Bu durumda, ön ödeme veya kefil gereklilikleri ortaya çıkabilir.
  3. Yerel Bilgi Eksikliği:
    • Göçmenler, yeni yerleştikleri bölge hakkında yeterli bilgiye sahip olmayabilirler. Mahallelerin güvenliği, ulaşım imkanları ve genel yaşam koşulları hakkında bilgi edinmek zor olabilir.
  4. Finansal Kaynakların Kısıtlılığı:
    • İlk taşınma masrafları, depozito, ilk ay kirası ve mobilya gibi harcamalar göçmenler için mali bir yük oluşturabilir.
  5. Ev Sahiplerinin Önyargıları:
    • Bazı ev sahipleri, göçmenlere karşı önyargılı olabilir ve bu da kiralama sürecini zorlaştırabilir. Kültürel farklılıklar ve iletişim sorunları, bu durumu daha da karmaşık hale getirebilir.
  6. Yasal Prosedürler:
    • Göçmenler, ABD’deki kira yasaları ve kiracı hakları hakkında bilgi sahibi olmayabilirler. Bu durum, haksız uygulamalara karşı savunmasız kalmalarına neden olabilir.
  7. Destek ve Danışmanlık Eksikliği:
    • Göçmenler, kira süreci hakkında yeterli bilgiye ve danışmanlığa erişimde zorluk yaşayabilirler. Yerel topluluk merkezleri ve göçmen yardım kuruluşları bu konuda destek sağlayabilir.

Yardımcı Olan Uygulamalar

  1. Zillow
    • Özellikler: Ev arama, fiyat karşılaştırma, mahalle incelemeleri.
    • Link: Zillow
  2. Trulia
    • Özellikler: Ev arama, suç oranları, okul bilgileri, mahalle değerlendirmeleri.
    • Link: Trulia
  3. Realtor.com
    • Özellikler: Geniş ev listeleri, emlakçılarla iletişim, piyasa analizleri.
    • Link: Realtor.com
  4. Apartments.com
    • Özellikler: Daire arama, sanal turlar, kiracı yorumları.
    • Link: Apartments.com
  5. Redfin
    • Özellikler: Ev listeleri, fiyat tahminleri, mahalle bilgileri.
    • Link: Redfin
  6. HotPads
    • Özellikler: Ev ve daire arama, fiyat karşılaştırma, mahalle analizleri.
    • Link: HotPads
  7. Rent.com
    • Özellikler: Kiralık ev ve daire arama, kullanıcı yorumları, fiyat karşılaştırma.
    • Link: Rent.com
  8. Craigslist
    • Özellikler: Geniş kiralık ev listeleri, doğrudan ev sahipleriyle iletişim.
    • Link: Craigslist
  9. PadMapper
    • Özellikler: Harita tabanlı arama, fiyat karşılaştırma, kiracı yorumları.
    • Link: PadMapper
  10. Facebook Marketplace
  • Özellikler: Yerel kiralık ev ve daire ilanları, doğrudan iletişim.
  • Link: Facebook Marketplace

Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

  1. Bütçenizi Belirleyin:
    • Kira, gelirinizin %30’undan fazlasını geçmemelidir. Diğer maliyetleri (elektrik, su, internet) göz önünde bulundurun.
  2. Mahalle Araştırması Yapın:
    • Mahallenin suç oranları, okul kalitesi ve ulaşım imkanlarını inceleyin. Trulia gibi uygulamalar bu konuda bilgi sağlar.
  3. Kira Sözleşmesini Dikkatlice Okuyun:
    • Kira süresi, depozito miktarı, kira artışları ve ev sahibinin sorumlulukları hakkında bilgi edinin.
  4. Gizli Maliyetlere Dikkat Edin:
    • Aidat, bakım masrafları gibi ek maliyetleri göz önünde bulundurun.
  5. Ev Sahibinin Güvenilirliği:
    • Ev sahibinin güvenilirliğini ve geçmiş kiracılarla ilgili yorumları araştırın.
  6. Evin Durumunu Kontrol Edin:
    • Evin genel durumu, tamir ihtiyacı olan yerler ve güvenlik önlemleri hakkında bilgi edinin.
  7. Kira Sigortası Yaptırın:
    • Kira sigortası, kişisel eşyalarınızı ve sorumluluklarınızı kapsar.
  8. Komşuları ve Çevreyi Tanıyın:
    • Komşularınız ve çevre hakkında bilgi sahibi olmak, yaşam kalitenizi artırabilir.
  9. Kiracı Haklarınızı Bilin:
    • Eyaletinizdeki kiracı hakları hakkında bilgi sahibi olun. Bu, haksız uygulamalara karşı koruma sağlar.
  10. Depozito Şartlarını Anlayın:
    • Depozitonun nasıl geri alınacağını ve hangi şartlarda kesinti yapılacağını öğrenin.

Kaynaklar:

Read less
amerika'da evamerika'da ev kiralarkenamerika'da kiralar
Asked: 1 year agoIn:
mehmetyuksel
Top Moderator

New Jersey’e Yerleşecekler İçin Maliyet Tablosu ve Yaşam Bilgileri New Jersey, yüksek yaşam maliyetleri ve çeşitli yaşam koşulları ile ta ...Read more

New Jersey’e Yerleşecekler İçin Maliyet Tablosu ve Yaşam Bilgileri

New Jersey Eyalet Bayrağı

New Jersey, yüksek yaşam maliyetleri ve çeşitli yaşam koşulları ile tanınan bir eyalettir. Burada yaşamanın maliyeti, yaşam tarzına, gelir seviyesine ve harcama alışkanlıklarına göre değişiklik gösterebilir. Aşağıda, New Jersey’de yaşam maliyetleri ve yaşam hakkında genel bilgiler verilmiştir.

1. Konut Maliyeti

Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
1 Yatak Odalı Daire (Merkez) $1,800 – $2,500
1 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $1,200 – $1,800
3 Yatak Odalı Daire (Merkez) $3,500 – $5,000
3 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $2,500 – $4,000

2. Gıda ve Market Giderleri

Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
Market Alışverişi (Tek Kişi) $300 – $500
Market Alışverişi (Aile) $600 – $900
Restoran (Ortalama Yemek) $12 – $25
Restoran (Orta Düzey, 2 Kişilik) $60 – $90

3. Ulaşım Maliyetleri

Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
Aylık Toplu Taşıma Kartı $100 – $150
Tek Biniş Toplu Taşıma Ücreti $2.50
Benzin (Litre Başına) $0.70 – $1.00

4. Diğer Yaşam Giderleri

Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
Elektrik, Isıtma, Su (85 m² Daire) $150 – $200
İnternet (60 Mbps veya Daha Hızlı) $50 – $70
Cep Telefonu Faturası $50 – $100
Spor Salonu Üyeliği $40 – $100

New Jersey’de Yaşam Hakkında Bilgi

Kültürel Aktiviteler ve Eğlence

New Jersey, geniş sahil şeridi, parkları, müzeleri ve tiyatroları ile çeşitli kültürel ve eğlence aktiviteleri sunar.

  • Müzeler: New Jersey State Museum, Liberty Science Center, Montclair Art Museum.
  • Tiyatrolar ve Gösteriler: Paper Mill Playhouse, McCarter Theatre Center.
  • Parklar: Liberty State Park, Island Beach State Park, High Point State Park.

Eğitim ve Okullar

New Jersey, iyi bir devlet okulu sistemi ve birçok prestijli özel okul ile tanınır. Ayrıca, Princeton Üniversitesi gibi dünyaca ünlü üniversitelere ev sahipliği yapar.

Sağlık Hizmetleri

New Jersey’de birçok kaliteli hastane ve sağlık merkezi bulunmaktadır. Sağlık sigortası olmadan sağlık hizmetleri pahalı olabilir, bu nedenle sağlık sigortası yaptırmak önemlidir.

  • Hastaneler: Hackensack University Medical Center, Robert Wood Johnson University Hospital, Morristown Medical Center.

Çalışma ve İş İmkanları

New Jersey, finans, teknoloji, sağlık ve eğitim gibi çeşitli sektörlerde geniş iş imkanları sunar. Şehirdeki büyük işverenlerden bazıları ilaç firmaları, finans kurumları ve eğitim kuruluşlarıdır.

Suç Oranları ve Can Güvenliği

New Jersey, genel olarak güvenli bir eyalet olarak kabul edilir, ancak suç oranları bölgeden bölgeye değişiklik gösterebilir.

Suç İstatistikleri

  • Cinayet: New Jersey genelinde cinayet oranları düşüktür. 2020 yılında, 100.000 kişi başına yaklaşık 3 cinayet oranı bildirilmiştir.
  • Hırsızlık ve Soygun: Hırsızlık ve soygun olayları bazı kentsel bölgelerde daha yaygın olabilir, ancak eyalet genelinde düşüş göstermektedir.
  • Şiddet Suçları: Şiddet suçları oranı son yıllarda azalmıştır. Polis departmanının etkin çalışmaları ve toplumsal programlar bu düşüşte etkili olmuştur.

Güvenli Bölgeler

  • Princeton: Eğitim seviyesi yüksek ve güvenli bir bölgedir.
  • Hoboken: Genellikle genç profesyonellerin ve ailelerin tercih ettiği güvenli bir bölgedir.
  • Cherry Hill: Aileler için popüler ve güvenli bir yaşam alanıdır.

Güvenlik İpuçları

  • Dikkatli Olun: Özellikle gece saatlerinde ve ıssız bölgelerde dikkatli olun.
  • Eşyalarınızı Koruyun: Değerli eşyalarınızı görünür yerlerde bırakmayın ve çantanızı dikkatlice taşıyın.
  • Polisle İletişim: Acil durumlarda 911’i arayın ve en yakın polis karakoluna başvurun.

Özet

New Jersey, yüksek yaşam maliyetleriyle bilinse de sunduğu iş fırsatları, kültürel zenginlikler ve eğitim imkanları ile birçok kişi için cazip bir yerleşim yeridir. Şehre taşınmadan önce konut, gıda, ulaşım ve diğer yaşam giderlerini dikkatlice planlamak önemlidir. Ayrıca, şehrin farklı bölgelerindeki suç oranlarını ve güvenlik durumlarını araştırmak, güvenli bir yaşam için önemlidir.

Daha fazla bilgi ve ayrıntılı maliyet hesaplamaları için aşağıdaki kaynakları ziyaret edebilirsiniz:

Read less
amerikada yaşamgreencard
Asked: 1 year agoIn:
Mesut Yilmaz
Top Moderator

Amerika’da Tır Alarak Çalışma Durumunda Gelir ve Gider Tablosu Amerika Birleşik Devletleri’nde kendi tırını satın alarak çalışmak isteyen tır şoförleri için, sıfır ve ikinci el tır alımına göre gelir ve giderlerin karşılaştırmalı bir tablosu aşağıda sunulmuştur. Tırın maliyet ...Read more

Amerika’da Tır Alarak Çalışma Durumunda Gelir ve Gider Tablosu

Amerika Birleşik Devletleri’nde kendi tırını satın alarak çalışmak isteyen tır şoförleri için, sıfır ve ikinci el tır alımına göre gelir ve giderlerin karşılaştırmalı bir tablosu aşağıda sunulmuştur. Tırın maliyeti, işletme giderleri ve elde edilen gelirler, toplam kazancı belirlemede kritik öneme sahiptir.

Sıfır ve İkinci El Tır Alımında Gelir ve Giderler

Kategori Açıklama Sıfır Tır (Aylık) İkinci El Tır (Aylık)
Tır Maliyetleri
Tır Fiyatı Ortalama sıfır tır: $150,000 – $180,000 $2,500 – $3,000 $1,000 – $1,500
Ortalama ikinci el tır: $40,000 – $80,000
Gelirler
Taşıma Geliri Ortalama yıllık gelir: $100,000 – $150,000 $8,333 – $12,500 $8,333 – $12,500
Ekstra Taşıma Ücretleri Özel taşıma, tehlikeli madde, vb. $500 – $1,500 $500 – $1,500
Toplam Gelir $8,833 – $14,000 $8,833 – $14,000
Giderler
Yakıt Maliyeti Haftalık yakıt harcaması $1,200 – $1,800 $1,200 – $1,800
Bakım ve Onarım Lastik değişimi, yağ değişimi, genel bakım $400 – $600 $700 – $1,000
Sigorta Kamyon sigortası $250 – $400 $250 – $400
Lisans ve Belgeler CDL yenileme, izinler, vb. $50 – $100 $50 – $100
Yiyecek ve İçecek Yemek masrafları (günde 3 öğün) $600 – $900 $600 – $900
Konaklama Otel veya motellerde geceleme $300 – $600 $300 – $600
Yol Ücretleri ve Park Ücretleri Otoyol, köprü, park yerleri $150 – $300 $150 – $300
Diğer Masraflar Çeşitli küçük harcamalar $100 – $200 $100 – $200
Toplam Gider $3,050 – $4,900 $3,350 – $5,300
Net Gelir $4,783 – $9,100 $4,533 – $8,700

Açıklamalar

Tır Maliyetleri

  • Sıfır Tır Fiyatı: Sıfır tır almak, genellikle $150,000 ile $180,000 arasında değişir. Bu maliyet, kredi ödemesi olarak aylık $2,500 ila $3,000 arasında olabilir.
  • İkinci El Tır Fiyatı: İkinci el tırlar genellikle $40,000 ile $80,000 arasında değişir. Kredi ödemesi olarak aylık $1,000 ila $1,500 arasında olabilir.

Gelirler

  • Taşıma Geliri: Tır şoförleri, yıllık ortalama $100,000 ila $150,000 arasında gelir elde ederler. Bu, aylık $8,333 ila $12,500 arasında değişir.
  • Ekstra Taşıma Ücretleri: Özel taşıma, tehlikeli madde taşımacılığı gibi ek görevlerden aylık $500 ila $1,500 arasında ek gelir elde edilebilir.

Giderler

  • Yakıt Maliyeti: Yakıt, haftalık ortalama $1,200 ila $1,800 arasında bir maliyet oluşturur.
  • Bakım ve Onarım: Sıfır tırlarda aylık bakım maliyeti $400 ila $600 arasında, ikinci el tırlarda ise $700 ila $1,000 arasında olabilir.
  • Sigorta: Kamyon sigortası, aylık $250 ila $400 arasında bir maliyettir.
  • Lisans ve Belgeler: CDL yenileme ve diğer izinler için aylık $50 ila $100 harcama yapılabilir.
  • Yiyecek ve İçecek: Günlük yemek masrafları, ortalama olarak günde $20 ila $30 arasında değişir.
  • Konaklama: Otel veya motellerde geceleme için aylık $300 ila $600 harcama yapılabilir.
  • Yol Ücretleri ve Park Ücretleri: Otoyol, köprü ve park yerleri için aylık $150 ila $300 harcanabilir.
  • Diğer Masraflar: Çeşitli küçük harcamalar için aylık $100 ila $200 ayrılabilir.

Sonuç

Amerika’da kendi tırınızı alarak çalışmak, yüksek gelir potansiyeline sahip olabilir, ancak yakıt, bakım, sigorta ve günlük harcamalar gibi giderler dikkate alındığında net gelir değişiklik gösterebilir. Sıfır tır almanın maliyeti yüksek olsa da, bakım giderleri daha düşük olabilir. İkinci el tır almak başlangıçta daha ekonomik olabilir, ancak bakım ve onarım maliyetleri daha yüksek olabilir. Bu nedenle, tır satın alma ve işletme maliyetlerini dikkatli bir şekilde değerlendirerek karar vermek önemlidir.

Read less
amerika'da tır alarak Çalışma durumunda gelir ve gider tablosuamerika'da tır almakamerika'da tırcılık
Asked: 7 months agoIn:
Greencardburhan
Top Moderator

Comprehensive Guide to Renting a Home in the U.S.: What to Consider Category Details Additional Info / Resources Budget and CostsRead more

Comprehensive Guide to Renting a Home in the U.S.: What to Consider

Category Details Additional Info / Resources
Budget and Costs – Rent should not exceed 30% of your income Zillow Rent Calculator
– Additional costs: electricity, water, gas, internet Ask the landlord if utilities are included
– Security deposit: Typically 1-2 months’ rent Refundable if no damages are found
– Application fee Varies by state ($20-$50)
Credit Score – Minimum 650 or higher preferred Annual Credit Report
– Credit report may be required Get a free annual credit report
– Low credit score: Co-signer or bank statement may be required Co-signer guarantees rent payments
Home Selection and Location – Neighborhood safety (crime rate) Neighborhood Scout
– Proximity to work/school Check on Google Maps
– Access to public transport and markets Walk Score
Lease Agreement – Usually 12-month leases Month-to-month options may be available
– Rent increase terms Review yearly rent increase policies
– Early termination penalty Check the cost of breaking the lease
– Renovation and modification permissions Obtain written approval before making changes
Home Inspection – Inspect the property thoroughly before moving in Document damages at check-in and check-out
– Take photos and report damages Submit a written report to the landlord
– Check doors, windows, plumbing, and electrical systems Ensure all utilities are functioning
Renter’s Insurance – Recommended to protect personal belongings Covers fire, theft, etc.
– Landlord’s insurance only covers the building Personal items require separate coverage
– Additional policies may cover moving damages Monthly cost: $10-$20
Pet Policy – Confirm if pets are allowed Pet deposit: $200 – $500
– Monthly pet rent may apply Typically $25-$50
– Weight and breed restrictions Large dogs or certain breeds may be prohibited
Fraud Prevention – Never send money before viewing Do not pay without a signed lease
– Be cautious of listings below market price Verify listings on platforms like Craigslist
– Work with licensed realtors Verify the realtor’s license
Landlord Verification – Check landlord references Speak with previous tenants
– Verify the landlord’s identity Review property ownership documents
– Meet the landlord in person Build trust with face-to-face meetings
Extra Amenities – Look for security, pools, gyms in the building Extra fees may apply
– Confirm parking and storage availability Monthly parking fee: $50-$150

Recommended Resources and Websites:

This table provides a comprehensive guide to help navigate the U.S. rental process. Websites like Neighborhood Scout, Zillow, and Trulia are excellent resources for researching neighborhoods and ensuring a secure and efficient rental experience.

Read less
10 critical things to know when renting a home in the usamerika renting a housefinding a house in americahow to protect yourself from scams when renting a home in the ushow to rent a safe home in the us: detailed guide and tipslease agreement and area researchrenting a house in the usathe process of renting a home in the us: scam protection and tipsusa rental home guide: choosing a home
Asked: 1 year agoIn:
mehmetyuksel
Top Moderator

Delaware’ye Yerleşecekler İçin Maliyet Tablosu ve Yaşam Bilgileri Delaware, düşük yaşam maliyetleri, iş ...Read more

Delaware’ye Yerleşecekler İçin Maliyet Tablosu ve Yaşam Bilgileri

Delaware Eyalet Bayrağı

Delaware, düşük yaşam maliyetleri, iş olanakları ve tarihi zenginlikleri ile tanınan bir eyalettir. Yaşam maliyeti, şehirden şehire ve bireyin yaşam tarzına göre değişiklik gösterebilir. Aşağıda, Delaware’de yaşam maliyetleri ve yaşam hakkında genel bilgiler verilmiştir. Öne çıkan bazı şehirler Wilmington, Dover ve Newark’tır.

1. Konut Maliyeti

Şehir Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
Wilmington 1 Yatak Odalı Daire (Merkez) $1,200 – $1,800
1 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $900 – $1,300
3 Yatak Odalı Daire (Merkez) $2,000 – $3,000
3 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $1,500 – $2,500
Dover 1 Yatak Odalı Daire (Merkez) $900 – $1,300
1 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $700 – $1,000
3 Yatak Odalı Daire (Merkez) $1,500 – $2,200
3 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $1,200 – $1,800
Newark 1 Yatak Odalı Daire (Merkez) $1,000 – $1,500
1 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $800 – $1,200
3 Yatak Odalı Daire (Merkez) $1,800 – $2,500
3 Yatak Odalı Daire (Merkez Dışı) $1,400 – $2,000

2. Gıda ve Market Giderleri

Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
Market Alışverişi (Tek Kişi) $250 – $400
Market Alışverişi (Aile) $500 – $800
Restoran (Ortalama Yemek) $10 – $20
Restoran (Orta Düzey, 2 Kişilik) $40 – $70

3. Ulaşım Maliyetleri

Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
Aylık Toplu Taşıma Kartı $60 – $90
Tek Biniş Toplu Taşıma Ücreti $2.00
Benzin (Litre Başına) $0.70 – $1.00

4. Diğer Yaşam Giderleri

Harcama Kalemi Ortalama Aylık Maliyet (USD)
Elektrik, Isıtma, Su (85 m² Daire) $100 – $150
İnternet (60 Mbps veya Daha Hızlı) $50 – $70
Cep Telefonu Faturası $50 – $100
Spor Salonu Üyeliği $30 – $60

Delaware’de Yaşam Hakkında Bilgi

Kültürel Aktiviteler ve Eğlence

Delaware, geniş kültürel etkinlikleri, parkları, müzeleri ve eğlence olanakları ile bilinir.

  • Müzeler: Delaware Art Museum (Wilmington), Biggs Museum of American Art (Dover), Iron Hill Museum (Newark).
  • Eğlence Parkları: Funland (Rehoboth Beach), Delaware Seashore State Park.
  • Parklar: Cape Henlopen State Park, Brandywine Creek State Park, Bombay Hook National Wildlife Refuge.

Eğitim ve Okullar

Delaware, kaliteli bir devlet okulu sistemi ve birçok prestijli özel okul ile tanınır. Ayrıca, University of Delaware, Delaware State University gibi üniversitelere ev sahipliği yapar.

Sağlık Hizmetleri

Delaware’de birçok kaliteli hastane ve sağlık merkezi bulunmaktadır. Sağlık sigortası olmadan sağlık hizmetleri pahalı olabilir, bu nedenle sağlık sigortası yaptırmak önemlidir.

  • Hastaneler: Christiana Hospital (Newark), Bayhealth Hospital (Dover), St. Francis Hospital (Wilmington).

Çalışma ve İş İmkanları

Delaware, finans, sağlık, eğitim ve teknoloji gibi çeşitli sektörlerde geniş iş imkanları sunar. Şehirdeki büyük işverenlerden bazıları finans kurumları, sağlık kurumları ve eğitim kuruluşlarıdır.

Suç Oranları ve Can Güvenliği

Delaware, genel olarak güvenli bir eyalet olarak kabul edilir, ancak suç oranları bölgeden bölgeye değişiklik gösterebilir.

Suç İstatistikleri

  • Cinayet: Delaware genelinde cinayet oranları düşüktür. 2020 yılında, 100.000 kişi başına yaklaşık 5-6 cinayet oranı bildirilmiştir.
  • Hırsızlık ve Soygun: Hırsızlık ve soygun olayları bazı kentsel bölgelerde daha yaygın olabilir, ancak eyalet genelinde düşüş göstermektedir.
  • Şiddet Suçları: Şiddet suçları oranı son yıllarda azalmıştır. Polis departmanlarının etkin çalışmaları ve toplumsal programlar bu düşüşte etkili olmuştur.

Güvenli Bölgeler

  • Wilmington: Trolley Square, The Highlands, Midtown Brandywine gibi mahalleler güvenli kabul edilir.
  • Dover: Highland Acres, Bicentennial Village, Westfield gibi mahalleler güvenli yaşam alanlarıdır.
  • Newark: Fairfield, Covered Bridge Farms, Devon gibi bölgeler güvenli kabul edilir.

Güvenlik İpuçları

  • Dikkatli Olun: Özellikle gece saatlerinde ve ıssız bölgelerde dikkatli olun.
  • Eşyalarınızı Koruyun: Değerli eşyalarınızı görünür yerlerde bırakmayın ve çantanızı dikkatlice taşıyın.
  • Polisle İletişim: Acil durumlarda 911’i arayın ve en yakın polis karakoluna başvurun.

Özet

Delaware, düşük yaşam maliyetleri, geniş iş fırsatları ve tarihi zenginlikleri ile birçok kişi için cazip bir yerleşim yeridir. Şehre taşınmadan önce konut, gıda, ulaşım ve diğer yaşam giderlerini dikkatlice planlamak önemlidir. Ayrıca, şehrin farklı bölgelerindeki suç oranlarını ve güvenlik durumlarını araştırmak, güvenli bir yaşam için önemlidir.

Daha fazla bilgi ve ayrıntılı maliyet hesaplamaları için aşağıdaki kaynakları ziyaret edebilirsiniz:

Read less
amerika da yaşamdelawareeyaletler
Asked: 1 year agoIn:
Onur Demirel
GCF Founder

Amerika Birleşik Devletleri’nde araç satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli hususları daha detaylı bir şekilde inceleyelim ve bu süreçte karşılaşabileceğiniz maliyetlerle ilgili bir tablo hazırlayalım. Detaylı Hususlar Bütçenizi Belirleyin ...Read more

Amerika Birleşik Devletleri’nde araç satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli hususları daha detaylı bir şekilde inceleyelim ve bu süreçte karşılaşabileceğiniz maliyetlerle ilgili bir tablo hazırlayalım.

Detaylı Hususlar

  1. Bütçenizi Belirleyin
    • Satın alma maliyetleri yanında, aracın yıllık bakımı, sigorta, yakıt giderleri ve vergiler gibi devam eden masrafların bütçenizde yer aldığından emin olun.
  2. Araştırma Yapın
    • İlgilendiğiniz araç modellerini inceleyin, kullanıcı yorumları ve uzman değerlendirmelerini okuyun. Farklı satıcılar ve online platformlardan fiyat teklifleri alın.
  3. Test Sürüşü
    • Aracın sürüş performansını, frenlerin durumunu, direksiyon ve süspansiyon sistemlerinin işleyişini değerlendirin. Ayrıca, aracın elektronik sistemlerinin (örneğin, klima, navigasyon, ses sistemi) doğru çalıştığından emin olun.
  4. Araç Geçmişi
    • Araç geçmişi raporu, önceki kaza kayıtları, servis geçmişi ve kilometre bilgilerini içerir. Bu bilgiler, aracın geçmişteki bakım ve onarımlarını gösterir ve potansiyel sorunları önceden tespit etmenize yardımcı olabilir.
  5. Dış ve İç Durumu Kontrol Edin
    • Gövde üzerinde çizikler, ezikler veya paslanma gibi hasarlar var mı diye bakın. İç mekanda koltukların, döşemelerin ve diğer iç aksesuarların durumunu kontrol edin.
  6. Mekanik Kontrol
    • Güvenilir bir otomobil teknisyeni aracı detaylı bir şekilde kontrol etsin. Motor, şanzıman ve diğer önemli mekanik aksamın sağlıklı çalıştığından emin olun.
  7. Finansman Seçenekleri
    • Banka kredileri, araç finansmanı veya leasing gibi farklı finansman seçeneklerini değerlendirin. Faiz oranları, geri ödeme süresi ve aylık taksit miktarlarını dikkatle incelen.
  8. Sigorta Poliçesini Ayarlayın
    • Kapsamlı bir sigorta poliçesi edinin. Çeşitli sigorta şirketlerinin tekliflerini karşılaştırarak en uygun sigorta paketini seçin.
  9. Satış Sözleşmesini İnceleyin
    • Araç satışıyla ilgili tüm yasal belgeleri, garanti durumunu ve varsa servis paketlerini gözden geçirin.
  10. Yasal ve Vergi Yükümlülüklerini Anlayın
  • Eyaletinizin gerektirdiği kayıt, başlık ve plaka ücretlerini öğrenin. Ayrıca, alım sırasında ödenmesi gereken satış vergisini de hesaplayın.

Maliyet Tablosu

Öğe Ortalama Maliyet (USD)
Satış Vergisi %3 – %10 (Araç bedelinin)
Başlık Ücreti $15 – $50
Kayıt Ücreti $50 – $300
Sigorta (Yıllık) $1,000 – $2,000
Eyalet Muayenesi $20 – $100
Araç Geçmişi Raporu $20 – $50
Mekanik Kontrol $100 – $200
Plaka Ücreti $20 – $200
Read less
amerika birleşik devletleri'nde araç satın almaaraç satın almaaraç satın alma sürecinde dikkat edilmesi gerekenler
Asked: 7 months agoIn: , ,
Onur Demirel
GCF Founder

The Top 10 Safest States in America According to Our Poll We have compiled the results of our recent survey to bring you the top 10 safest states in America based on your votes. Check out the full details and rankings here: Read more

The Top 10 Safest States in America According to Our Poll

We have compiled the results of our recent survey to bring you the top 10 safest states in America based on your votes.

Check out the full details and rankings here: Poll

The Safest 10 States in the United States: 2025 Updated Insights

This article is based on a 2025 survey ranking the top 10 safest states in the United States. These states have been evaluated based on crime rates, quality of life, employment opportunities, and overall living costs.

1. New York (16.67%)

  • Capital: Albany
  • 2023 Crime Rates: Low, especially in small towns and suburban areas.
  • Demographics: 55% White, 17% Black, 15% Hispanic, 8% Asian.
  • Cost of Living: 35% above the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.85/gallon.

New York stands out for its tranquil and safe lifestyle, particularly in upstate communities. Its diverse infrastructure and cultural variety enhance its appeal.

2. Missouri (11.11%)

  • Capital: Jefferson City
  • 2023 Crime Rates: Lower in suburbs and smaller cities.
  • Demographics: 82% White, 11% Black, 3% Hispanic.
  • Cost of Living: 12% below the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.25/gallon.

Missouri is known for its medium-sized cities and safe communities. Affordable living costs and natural beauty are the main attractions of this state.

3. Texas (11.11%)

  • Capital: Austin
  • 2023 Crime Rates: Moderate, safer in rural and suburban areas.
  • Demographics: 42% White, 40% Hispanic, 12% Black, 5% Asian.
  • Cost of Living: At the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.10/gallon.

Texas offers a balance between urban and rural living, with ample job opportunities and a robust economy.

4. Washington (11.11%)

  • Capital: Olympia
  • 2023 Crime Rates: Very low in suburban areas.
  • Demographics: 65% White, 12% Asian, 8% Black, 10% Hispanic.
  • Cost of Living: 15% above the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.75/gallon.

Washington is celebrated for its natural beauty and eco-friendly policies. It is also a significant hub for the tech industry.

5. Alabama (5.56%)

  • Capital: Montgomery
  • 2023 Crime Rates: Lower in neighborhoods outside busy city centers.
  • Demographics: 68% White, 26% Black, 4% Hispanic.
  • Cost of Living: 15% below the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.05/gallon.

Alabama is known for its southern hospitality and cultural richness. Small, safe communities ensure a high quality of life.

6. Florida (5.56%)

  • Capital: Tallahassee
  • 2023 Crime Rates: Safer in residential areas outside tourist zones.
  • Demographics: 54% White, 25% Hispanic, 16% Black.
  • Cost of Living: 5% above the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.45/gallon.

Florida’s small towns and serene beach communities make it an attractive and safe place to live.

7. Georgia (5.56%)

  • Capital: Atlanta
  • 2023 Crime Rates: Very low in suburban areas.
  • Demographics: 50% White, 31% Black, 9% Hispanic.
  • Cost of Living: At the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.20/gallon.

Georgia’s historical landmarks and natural landscapes contribute to its high quality of life.

8. Iowa (5.56%)

  • Capital: Des Moines
  • 2023 Crime Rates: Lower in small towns and rural areas.
  • Demographics: 85% White, 6% Black, 3% Hispanic.
  • Cost of Living: 10% below the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.10/gallon.

Iowa is renowned for its agricultural economy and peaceful lifestyle. Its safe communities and affordable living make it a great choice.

9. Massachusetts (5.56%)

  • Capital: Boston
  • 2023 Crime Rates: Lower in neighborhoods outside education and tech centers.
  • Demographics: 71% White, 11% Black, 8% Asian, 7% Hispanic.
  • Cost of Living: 20% above the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.50/gallon.

Massachusetts is recognized for its top-tier education and rich history, making it one of the safest states in the U.S.

10. North Carolina (5.56%)

  • Capital: Raleigh
  • 2023 Crime Rates: Low in rural and coastal areas.
  • Demographics: 63% White, 21% Black, 9% Hispanic.
  • Cost of Living: Close to the U.S. average.
  • January 2025 Gas Price: $3.30/gallon.

North Carolina’s diverse natural landscapes and strong economy make it a standout choice for safe living.

This ranking is based on survey participants’ opinions. The quality of life and safe environments make these states attractive places to live and work.

 

Read less
2025 insightscommunity safety.cost of livingcrime ratesemployment opportunitiesquality of lifesafest statesstate rankingsU.S. surveysUSA safety
Asked: 1 year agoIn:
Onur Demirel
GCF Founder

Amerika Birleşik Devletleri’nde Green Card sahibi olarak iş bulma süreci, bazen zorlu ve karmaşık olabilir. Ancak, doğru stratejiler ve yöntemler ile bu süreci daha kolay ve başarılı hale getirebilirsiniz. İşte Green Card sahipleri için bazı etkili iş bulma tak ...Read more

Amerika Birleşik Devletleri’nde Green Card sahibi olarak iş bulma süreci, bazen zorlu ve karmaşık olabilir. Ancak, doğru stratejiler ve yöntemler ile bu süreci daha kolay ve başarılı hale getirebilirsiniz. İşte Green Card sahipleri için bazı etkili iş bulma taktikleri:

1. Network Oluşturma

ABD’de iş bulmanın en önemli yollarından biri, güçlü bir profesyonel ağ oluşturmaktır. Networking etkinliklerine katılın, LinkedIn gibi profesyonel ağlarda aktif olun ve alanınızdaki profesyonellerle iletişim kurun.

2. Özgeçmiş ve Ön Yazı

Özgeçmişinizi ve ön yazınızı Amerikan standartlarına uygun hale getirin. Kısa, öz ve profesyonel bir dil kullanarak yeteneklerinizi ve deneyimlerinizi vurgulayın.

3. İş Arama Siteleri

Indeed, Glassdoor, Monster gibi popüler iş arama sitelerini kullanarak iş ilanlarına ulaşın. Ayrıca, şirketlerin kariyer sayfalarını düzenli olarak kontrol edin.

4. Mesleki Gelişim

ABD’de iş piyasasında rekabetçi olabilmek için sürekli olarak mesleki gelişiminize önem verin. Sertifika programlarına katılın, çevrimiçi kurslar alın ve yeteneklerinizi güncel tutun.

5. İş Görüşmelerine Hazırlık

İş görüşmelerine iyi hazırlanmak, başarı şansınızı artırır. Sıkça sorulan soruları çalışın, kendinizi tanıtma pratiği yapın ve şirket hakkında araştırma yapın.

ABD’de iş bulma süreci sabır ve çaba gerektirir. Yukarıdaki taktikleri uygulayarak, iş bulma sürecinizi daha verimli hale getirebilirsiniz. Başarılar dileriz!

Read less
amerikada yaşamİş bulma
Asked: 1 year agoIn:
Mesut Yilmaz
Top Moderator

Amerika’da Sağlık Sistemi ve Düşük ile Orta Gelir Düzeyindeki Bireyler İçin Detaylı Bilgiler Amerika Birleşik Devletleri’nde sağlık sistemi, karmaşıklığı ve maliyeti ile bilinir. Düşük ve orta gelir düzeyindeki bireyler için sağlık hizmetlerine erişim, sigorta kapsamı ve mali ...Read more

Amerika’da Sağlık Sistemi ve Düşük ile Orta Gelir Düzeyindeki Bireyler İçin Detaylı Bilgiler

Amerika Birleşik Devletleri’nde sağlık sistemi, karmaşıklığı ve maliyeti ile bilinir. Düşük ve orta gelir düzeyindeki bireyler için sağlık hizmetlerine erişim, sigorta kapsamı ve maliyet yönetimi gibi konular önemli zorluklar içerebilir. İşte Amerika’da sağlık sistemi hakkında detaylı bilgiler:

1. Sağlık Sigortası Türleri

  1. Özel Sağlık Sigortası:
    • İşveren Sponsorlu Sigorta: Çalışanların büyük bir kısmı işverenleri aracılığıyla sağlık sigortasına sahiptir. İşverenler, çalışanlarının sigorta primlerinin bir kısmını veya tamamını öderler.
    • Bireysel Sigorta: İşveren sponsorluğu olmayan bireyler, kendi sigortalarını satın alabilirler. Healthcare.gov gibi platformlardan sigorta planlarına erişilebilir.
  2. Devlet Destekli Sağlık Sigortası:
    • Medicaid: Düşük gelirli bireyler ve aileler için sağlanan devlet destekli sağlık sigortasıdır. Gelir seviyesine ve hane büyüklüğüne göre değişen uygunluk kriterleri vardır.
    • Medicare: 65 yaş ve üzeri bireyler ile belirli engelli kişiler için sağlanan federal sağlık sigortasıdır.
    • CHIP (Children’s Health Insurance Program): Düşük gelirli ailelerin çocukları için sağlık sigortası sağlar.

2. Sağlık Hizmetleri Maliyetleri

  1. Primler: Sigorta planına bağlı olarak aylık ödenen sabit miktardır. Düşük gelirli bireyler için Medicaid genellikle prim talep etmez.
  2. Kendi Cebinizden Ödemeler (Out-of-Pocket Costs):
    • Eş ödeme (Copayments): Doktor ziyaretleri veya reçeteli ilaçlar için sabit ücretlerdir.
    • Eş sigorta (Coinsurance): Sağlık hizmetinin maliyetinin belli bir yüzdesidir.
    • Muafiyet (Deductibles): Sigorta kapsamının başlamasından önce ödenmesi gereken miktardır.
  3. Maksimum Kendi Cebinizden Ödeme: Bir yıl içinde kendi cebinizden yapmanız gereken maksimum harcamadır. Bu limite ulaştıktan sonra sigorta, geri kalan masrafları karşılar.

3. Sağlık Hizmetlerine Erişim

  1. Birinci Basamak Sağlık Hizmetleri:
    • Aile hekimleri veya genel pratisyenler tarafından sunulur. Bu hizmetler, sağlık sorunlarının erken tespiti ve tedavisi için önemlidir.
  2. Uzmanlık Hizmetleri:
    • Kardiyolog, onkolog gibi uzman hekimlere erişim. Uzmanlık hizmetlerine ulaşmak genellikle sevk gerektirir.
  3. Acil Sağlık Hizmetleri:
    • Acil servisler ve acil bakım klinikleri. Acil durumlarda en hızlı ve etkili tedaviyi sağlar, ancak maliyetleri yüksektir.

4. Sağlık Hizmeti Sağlayıcıları ve Hastaneler

  1. Kamu Hastaneleri: Genellikle düşük gelirli ve sigortasız bireylere hizmet verir. Acil servisleri, Medicaid ve Medicare kapsamındaki hastaları kabul eder.
  2. Özel Hastaneler: Daha yüksek maliyetli olabilir, ancak genellikle daha hızlı hizmet sunar. Sigorta kapsamı olan hastalar için tercih edilir.
  3. Toplum Sağlığı Merkezleri: Medicaid, Medicare ve düşük gelirli sigortasız bireylere hizmet sunan kliniklerdir. Bu merkezler, uygun fiyatlı veya ücretsiz sağlık hizmetleri sağlar.

5. Maliyet Azaltma ve Yardım Programları

  1. Sliding Fee Scale (Kaydırmalı Ücret Ölçeği): Gelir düzeyine göre ayarlanan ödeme planları sunan sağlık hizmeti sağlayıcılarıdır.
  2. Hasta Yardım Programları: İlaç üreticileri tarafından sunulan ve düşük gelirli bireyler için ücretsiz veya indirimli ilaç temin eden programlardır.
  3. Sağlık Tasarruf Hesapları (Health Savings Accounts – HSAs): Vergi avantajlı hesaplar olup, yüksek muafiyetli sigorta planlarına sahip bireylerin sağlık harcamalarını karşılamak için kullanılır.

6. Öneriler ve Kaynaklar

  1. Healthcare.gov: Sigorta planlarını karşılaştırma ve kayıt olma.
  2. Medicaid ve CHIP: Eyalet bazında Medicaid uygunluk bilgileri ve kayıt.
  3. Medicare: 65 yaş ve üzeri bireyler için bilgi ve kayıt.
  4. HRSA (Health Resources and Services Administration): Toplum sağlığı merkezleri ve düşük maliyetli sağlık hizmetleri.

Bu bilgiler ışığında, Amerika’ya yeni gelen bir göçmenin sağlık sistemi hakkında bilgi sahibi olması ve uygun sağlık hizmetlerine erişimi sağlamak için gerekli adımları atması önemlidir. Sağlık sigortası seçeneklerini değerlendirerek ve uygun hizmet sağlayıcılarını seçerek, sağlık harcamalarını minimize edebilir ve kaliteli sağlık hizmetlerine erişim sağlayabilirsiniz.

Read less
amerika'da sağlıkamerika'da sağlık sistemi